Была кадастровая – стала рыночная

В Курганской области создан государственный центр кадастровой оценки и учёта недвижимости

В октябре текущего года ГУП «Кургантехинвентаризация» преобразовано в ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учёта недвижимости».

Эта реорганизация – первый шаг на пути реализации Федерального закона «О государственной кадастровой оценке».

Напомним, в стране полным ходом идёт реформа системы государственной кадастровой оценки. В соответствии с федеральным законом №237-ФЗ, который вступил в силу с января 2017 года: кадастровая оценка объектов недвижимости проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, который в свою очередь наделяет необходимыми полномочиями созданное им бюджетное учреждение. То есть кадастровая оценка теперь будет выполняться не частными, а государственными оценщиками по единой методике на всей территории России. При процедуре оценки будет учитываться большее количество параметров, включая экономические, экологические и социальные факторы конкретного региона, уровень износа постройки и прочее. Новые показатели должны положительно повлиять на определение точности кадастровой оценки. Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.

Кадастровая оценка земли на протяжении уже нескольких лет на пике актуальности, она напрямую влияет на земельный налог, рассчитываемый с учётом определённой кадастровой стоимости.

Только за 10 месяцев текущего года в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующей при Управлении Росреестра по Курганской области, рассмотрено более 800 заявлений, из которых 80% - по земельным участкам и 20% - по объектам капитального строительства. По большинству рассмотренных заявлений в отношении объектов недвижимости кадастровая стоимость установлена в размере рыночной.

Пресс-служба Росреестра.

Добавлять в RSS для Яндекс.Новости: 

Комментарии

Все новости рубрики Общество