24o
В Курганской области с начала 2026 года 2393 человека направили в Росреестр заявления о постановке недвижимости на кадастровый учёт. Давайте разберёмся, зачем это нужно и куда идти.
Кадастровый учёт - это официальная процедура, после которой у вашего дома или участка появляется кадастровый номер. Государство как бы говорит: «Да, мы видим этот объект, у него вот такие границы, площадь и адрес». Без этого номера оформить право собственности не получится. То есть сначала ставите на учёт, потом регистрируете право.
Первое, что нужно сделать - обратиться к кадастровому инженеру. Специалист проведёт кадастровые работы - уточнит границы участка, характеристики здания. По результатам работ кадастровый инженер подготовит межевой план для участка и технический план для объекта капитального строительства.
Далее, необходимо подать в Росреестр заявление о постановке участка и дома на кадастровый учёт, приложив к нему подготовленные кадастровым инженером документы на электронном носителе. На основании представленных документов Росреестр внесёт необходимые сведения в ЕГРН и поставит участок и строение на учёт. Важно отметить, что в случае договорённости с заказчиком, кадастровый инженер может самостоятельно направить пакет документов в Росреестр.
- Для удобства граждан при выборе кадастрового инженера рекомендуем воспользоваться рейтингом специалистов, который обновляется ежеквартально на официальном сайте Росреестра в разделе «Открытая служба», – отметила Мария Ищенко, заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области.
Также она напомнила, что с марта прошлого года для совершения любых сделок с земельными участками и расположенными на них строениями наличие сведений о границах земельного участка в ЕГРН является обязательным. В противном случае, Росреестр будет вынужден приостановить процедуру постановки недвижимости на кадастровый учёт и регистрацию права. Кроме того, здание считается введённым в эксплуатацию со дня его постановки на государственный кадастровый учёт.
Подготовила Алёна Тимофеева.
Комментарии